Experience value creation at its best

Mit ertragreichen Projektfertigstellungen verjüngt Union Investment das Immobilienportfolio und verbessert seine Nachhaltigkeit. Von dieser Strategie profitieren Nutzer ebenso wie Anleger. In den vergangenen Monaten haben wir zahlreiche Objekte verkauft, vor allem um das durchschnittliche Bestandsalter zu senken und zusätzliche Liquidität zu generieren. Die aktuellen Zugänge heben das Portfolio auf ein neues Qualitätsniveau, nicht nur wegen der sehr guten Lagen. Mit Features wie flexiblen Grundrissen, Holzhybridstrukturen und modernen Lüftungs- und Heizsystemen entsprechen sie heutigen Nutzeransprüchen an Effizienz, Komfort und Nachhaltigkeit und sichern damit einen stabilen Cash Flow.

Insgesamt 21 fertiggestellte Projekte kommen in diesem Jahr hinzu. Sie verjüngen das Portfolio – eine gute Ausgangsbasis für den beginnenden Zyklus. Die aktuellen Projekte werden, bis auf eine Ausnahme, alle in Europa realisiert, sind dort aber breit gestreut: Neben Deutschland gehören die Niederlande, Finnland und Irland zu den Investitionsschwerpunkten. Weitere Projekte befinden sich in Frankreich, Belgien, Italien und Dänemark. Der überwiegende Teil der neuen Projekte ist über Mietgarantien abgesichert, mit Vorvermietungsquoten von im Durchschnitt über 60 Prozent.

Union Investment steht seit 5 Dekaden Jahren für Verlässlichkeit, Nachhaltigkeit und konsequente Qualitätsorientierung im Asset- und Investmentmanagement. Mit einem verwalteten Vermögen in Offenen Immobilienfonds, Spezialfonds sowie Service- und Pooling-Mandaten von derzeit rund 56 Milliarden Euro ist Union Investment einer der größten Anbieter von Immobilienlösungen für private und institutionelle Anleger in Europa. Das Unternehmen investiert in die Bereiche Büro, Einzelhandel, Gastronomie, Logistik und Wohnen und hält weltweit rund 480 Immobilien in 24 Ländern in seinem Portfolio.